В итальянском городе Сполето супруги Бастианелли — владельцы современного дома, недавно купившие его у прежних хозяев, — подают на них в суд. Дело в том, что уже в первую ночь своего пребывания в новой резиденции новые жильцы столкнулись с необъяснимыми явлениями. Из-под двери в ванную комнату сочилась горячая вода, по всему дому раздавался звон цепей, а наутро на стенах появилась светящаяся зеленая плесень. Кроме того, однажды в газонокосилке мужа и в автомобиле жены произошло самопроизвольное возгорание. Как удалось выяснить паре, их новый дом построен недалеко от заброшенного кладбища Поцци Джинори, и в 1977 году в нем проводился сеанс экзорцизма. Также туда наведывалась команда парапсихологов из университета Перуджи.
Супругов возмутило, что прежние хозяева не предупредили их о наличии паранормальных явлений в продаваемом объекте недвижимости, и они уверены, что суд встанет на их сторону. Они планируют получить назад заплаченные за дом деньги, а также средства, вложенные ими на ремонт.

Кстати, в итальянском законодательстве имеется статья 1490, согласно которой предыдущий владелец жилья должен рассказывать новым хозяевам обо всех событиях, происходивших в доме до их появления.